大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６の基準地価は64,500円/㎡（坪単価約213,200円/坪）です。前年比は+4.7%です。

大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南大分駅で、4,000mです。

大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,500円/㎡

坪単価:

213,200円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 大分-13

萌葱台の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,500円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64500円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６

アクセス

南大分駅から4,000m

前面道路

60m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	64500円/㎡
標準地・基準地コード	大分-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大分
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６の地価動向

大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.98%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2024年

4.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2023年

4.6%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2022年

2.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2021年

3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2020年

8.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2019年

3.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2018年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

1.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2016年

0.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2015年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-3.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2009年

-4.3%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2008年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2006年

-8.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2005年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

大分県大分市萌葱台１丁目７５２番１４６周辺のエリア概要

最寄り駅は南大分駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字市字堺ノ坪１１９９番外	789m	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	豊後国分駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市大字玉沢字垣添７２６番１外	1.3km	26,700円/㎡	88,300円/坪	0.0%	南大分駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２	2.9km	43,800円/㎡	144,800円/坪	6.8%	豊後国分駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市ふじが丘南２丁目１０４５番１０５	3.0km	61,500円/㎡	203,300円/坪	3.0%	敷戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字光吉字仏ノ迫１４５６番７７	3.0km	68,000円/㎡	224,800円/坪	2.7%	敷戸駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細