大分県大分市仲西町２丁目６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市仲西町２丁目６番８の基準地価は67,000円/㎡（坪単価約221,500円/坪）です。前年比は+1.1%です。

大分県大分市仲西町２丁目６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高城駅で、1,100mです。

大分県大分市仲西町２丁目６番８の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,000円/㎡

坪単価:

221,500円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 大分5-12

仲西町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,000円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大分県大分市仲西町２丁目６番８

アクセス

高城駅から1,100m

前面道路

200m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	67000円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市仲西町２丁目６番８の地価動向

大分県大分市仲西町２丁目６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

1.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2023年

0.5%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2022年

0.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2021年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2019年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

-0.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

-0.9%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2015年

-1.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2014年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2012年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-5.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2010年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2009年

-5.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

-5.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

大分県大分市仲西町２丁目６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は高城駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市寺崎町２丁目１番１０	157m	53,000円/㎡	175,200円/坪	5.0%	高城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市高松２丁目２番９	624m	62,500円/㎡	206,600円/坪	4.2%	高城駅(500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市大字小池原字仲門８５番外	735m	37,500円/㎡	124,000円/坪	7.1%	高城駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市原新町２２４番	1.1km	62,700円/㎡	207,300円/坪	6.3%	高城駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市乙津港町２丁目３番１３	1.1km	47,200円/㎡	156,000円/坪	6.1%	鶴崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細