大分県大分市高松２丁目２番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市高松２丁目２番９の基準地価は62,500円/㎡（坪単価約206,600円/坪）です。前年比は+4.2%です。

大分県大分市高松２丁目２番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高城駅で、500mです。

大分県大分市高松２丁目２番９の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,500円/㎡

坪単価:

206,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 大分5-9

高松の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,500円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62500円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県大分市高松２丁目２番９

アクセス

高城駅から500m

前面道路

120m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	62500円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等のほか住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市高松２丁目２番９の地価動向

大分県大分市高松２丁目２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2024年

3.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2022年

0.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2021年

0.0%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2020年

0.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2019年

0.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2018年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2017年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2016年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2015年

-1.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2014年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2013年

-4.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-4.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2011年

-6.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2010年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-6.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2008年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

-6.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-8.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-5.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

大分県大分市高松２丁目２番９周辺のエリア概要

最寄り駅は高城駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市原新町２２４番	532m	62,700円/㎡	207,300円/坪	6.3%	高城駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市仲西町２丁目６番８	624m	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.1%	高城駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市寺崎町２丁目１番１０	765m	53,000円/㎡	175,200円/坪	5.0%	高城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字小池原字仲門８５番外	1.1km	37,500円/㎡	124,000円/坪	7.1%	高城駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市明野北３丁目１６２０番２５	1.4km	67,800円/㎡	224,100円/坪	5.9%	高城駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細