大分県大分市原新町２２４番の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 大分-30

原新町の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,000円/㎡は、大分市の平均（約80,254円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。大分市内80地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市原新町２２４番

アクセス

高城駅から750m

前面道路

6.0m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	66000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	750m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が多い中に事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県大分市原新町２２４番の地価動向

大分県大分市原新町２２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.34%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2025年

6.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2024年

4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

2.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

0.4%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2021年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2020年

0.4%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2019年

0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2018年

1.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

1.7%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2016年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2015年

-0.6%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2014年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2013年

-2.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2012年

-3.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2011年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2010年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-5.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2008年

-2.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-6.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-8.2%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2000年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

大分県大分市原新町２２４番周辺のエリア概要

最寄り駅は高城駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市高松２丁目２番９	532m	65,100円/㎡	215,200円/坪	4.2%	高城駅(500m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市萩原１丁目３１３番２	1.1km	79,000円/㎡	261,200円/坪	5.3%	牧駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市仲西町２丁目６番８	1.1km	67,700円/㎡	223,800円/坪	1.0%	高城駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市寺崎町２丁目１番１０	1.3km	55,600円/㎡	183,800円/坪	4.9%	高城駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市萩原２丁目１１５番	1.3km	84,300円/㎡	278,700円/坪	5.4%	牧駅(1,200m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細