大分県大分市萩原２丁目１１５番の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,300円/㎡

坪単価:

278,700円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 大分5-18

萩原の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,300円/㎡は、大分市の平均（約80,254円/㎡）の約1.1倍です。大分市内80地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84300円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

大分県大分市萩原２丁目１１５番

アクセス

牧駅から1,200m

前面道路

23.0m

面積

826㎡

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詳細情報

基準地価	84300円/㎡
標準地・基準地コード	大分5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牧
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　23.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県大分市萩原２丁目１１５番の地価動向

大分県大分市萩原２丁目１１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,300円/㎡（坪単価278,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2025年

6.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

3.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2023年

3.0%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2022年

4.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2021年

0.4%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2020年

0.3%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2019年

0.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2018年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2015年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2014年

-2.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2013年

-2.3%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2012年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-7.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2010年

-7.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2009年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

-3.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2006年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2005年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-11.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-7.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-8.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1999年

-3.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

大分県大分市萩原２丁目１１５番周辺のエリア概要

最寄り駅は牧駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市萩原１丁目３１３番２	401m	79,000円/㎡	261,200円/坪	5.3%	牧駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東浜２丁目４９番	521m	74,200円/㎡	245,300円/坪	6.0%	牧駅(1,700m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
大分県大分市牧２丁目１６３番	827m	82,000円/㎡	271,100円/坪	5.7%	牧駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市東津留２丁目９９番	863m	97,000円/㎡	320,700円/坪	5.9%	牧駅(840m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市古ケ鶴２丁目９３番	1.2km	94,500円/㎡	312,400円/坪	5.6%	牧駅(600m)	住宅地	住宅	詳細