大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の基準地価は10,800円/㎡（坪単価約35,700円/坪）です。前年比は-1.8%です。

大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浅海井駅で、180mです。

大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,800円/㎡

坪単価:

35,700円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 佐伯5-3

上浦大字浅海井浦字地下屋敷の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,800円/㎡は、佐伯市の平均（約15,922円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内29地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10800円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番

アクセス

浅海井駅から180m

前面道路

5.0m

面積

137㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10800円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浅海井
駅からの距離	180m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	住宅が多い中に店舗が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の地価動向

大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.37%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2024年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2023年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2022年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2020年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2019年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2018年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2017年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2015年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2014年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2013年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-6.9%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2011年

-6.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2010年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2009年

-7.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2008年

-5.8%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2007年

-8.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2006年

-8.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2005年

-7.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2004年

-7.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2003年

-8.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2002年

-8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2001年

-10.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

-3.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1999年

-1.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

1998年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1997年

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

大分県佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番周辺のエリア概要

最寄り駅は浅海井駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市上浦大字津井浦字中園２０４０番１	1.4km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-1.0%	浅海井駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市上浦大字最勝海浦字中川２９９２番２２	6.3km	5,750円/㎡	19,000円/坪	0.0%	浅海井駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市大字海崎字塚田８７３番外	6.8km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-0.7%	海崎駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９	8.4km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.0%	佐伯駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市西浜１０８３４番６０	8.5km	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	佐伯駅(1,800m)	工業地	倉庫	詳細