由津里（赤磐市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県赤磐市由津里の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,570円/㎡
坪単価 約28,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
由津里の地価は赤磐市で高い？町名別の平均・順位で比較
赤磐市内の町名別順位
8位/ 9町
由津里の平均
8,570円/㎡
坪単価 約28,300円/坪
赤磐市の調査地点平均
18,426円/㎡
由津里はその約0.5倍
由津里の地価は、赤磐市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では赤磐市内9町中8位です。赤磐市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
由津里の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 510万円 | 12,750円/㎡ | 42,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 50万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 600万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | 1995年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 120万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 60万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 550㎡ | 150万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 230万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 74万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 450万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 850万円 | 13,492円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
由津里の調査地点マップ
由津里の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県赤磐市由津里字笹井１９２２番１基準地 | 8,570円/㎡ | 28,300円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 瀬戸（9,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
由津里の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。由津里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。