岡山県赤磐市河田原３１１番の基準地価

岡山県赤磐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 赤磐-7

河田原の地価は赤磐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、赤磐市の平均（約18,011円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。赤磐市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県赤磐市河田原３１１番

アクセス

熊山駅から1,000m

前面道路

3.0m

面積

465㎡

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詳細情報

基準地価	11800円/㎡
標準地・基準地コード	赤磐-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い地区中心に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県赤磐市河田原３１１番の地価動向

岡山県赤磐市河田原３１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2025年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2023年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2022年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2021年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2020年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2019年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2018年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2017年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2016年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2015年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2014年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2013年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-3.9%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2011年

-3.8%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2010年

-3.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2009年

-3.5%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2008年

-2.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2007年

-7.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2005年

-3.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2004年

-3.9%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2003年

-3.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2002年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2001年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2000年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1999年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1998年

0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1997年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

岡山県赤磐市河田原３１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は熊山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県赤磐市小瀬木５０番１外	547m	16,000円/㎡	52,900円/坪	2.6%	熊山駅(1,300m)	工業地	工場兼研究所	詳細
岡山県赤磐市松木５１７番１１	657m	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	熊山駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県赤磐市殿谷４４６番	3.5km	6,040円/㎡	20,000円/坪	-1.3%	熊山駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市今井字加茂二１７４６番１外	8.2km	7,500円/㎡	24,800円/坪	-1.1%	瀬戸駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外	8.2km	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.8%	瀬戸駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細