岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の基準地価

岡山県赤磐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 赤磐9-1

小瀬木の地価は赤磐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、赤磐市の平均（約18,011円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。赤磐市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼研究所

所在地

岡山県赤磐市小瀬木５０番１外

アクセス

熊山駅から1,300m

前面道路

8.0m

面積

22097㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	赤磐9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼研究所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小工場に物流センターも見られる工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の地価動向

岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2025年

2.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2024年

2.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2023年

2.1%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2022年

2.1%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2021年

0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2019年

2.2%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2018年

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

岡山県赤磐市小瀬木５０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は熊山駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県赤磐市河田原３１１番	547m	11,800円/㎡	39,000円/坪	-0.8%	熊山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市松木５１７番１１	645m	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	熊山駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県赤磐市殿谷４４６番	3.4km	6,040円/㎡	20,000円/坪	-1.3%	熊山駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外	7.6km	59,500円/㎡	196,700円/坪	0.8%	瀬戸駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７	7.7km	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	瀬戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細