岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の基準地価
岡山県赤磐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
+2.6%
小瀬木の地価は赤磐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,600円/㎡は、赤磐市の平均（約18,052円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。赤磐市内13地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15600円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼研究所
所在地
岡山県赤磐市小瀬木５０番１外
アクセス
熊山駅から1,300m
前面道路
80m
面積
22097㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 赤磐9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼研究所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊山 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小工場に物流センターも見られる工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の地価動向
岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2024年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2023年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2018年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
岡山県赤磐市小瀬木５０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は熊山駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県赤磐市河田原３１１番 | 547m | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -0.8% | 熊山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市松木５１７番１１ | 645m | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.5% | 熊山駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市殿谷４４６番 | 3.4km | 6,120円/㎡ | 20,200円/坪 | -1.3% | 熊山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外 | 7.6km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.0% | 瀬戸駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７ | 7.7km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 瀬戸駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の基準地価 よくある質問
岡山県赤磐市小瀬木５０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。