岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１の基準地価
岡山県備前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
1.8%
伊里中字大浦の地価は備前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、備前市の平均（約16,522円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。備前市内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11000円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１
アクセス
伊里駅から2,400m
前面道路
40m
面積
453㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 備前-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊里 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道背後の農家住宅を主として一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１の地価動向
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2023年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2022年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2021年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2020年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2019年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2018年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2017年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2016年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2015年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊里駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県備前市穂浪字神投３７９１番１２ | 3.4km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -1.2% | 西片上駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県備前市西片上字福原３１番 | 3.7km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -0.7% | 西片上駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県備前市東片上字沖浦２５５４番６ | 3.8km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | 1.9% | 西片上駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７ | 5.7km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -2.1% | 日生駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県備前市吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外 | 6.0km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -0.7% | 吉永駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１の基準地価 よくある質問
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。