岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７の基準地価

岡山県備前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,400円/㎡

坪単価:

90,600円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 備前-6

日生町寒河字中日生の地価は備前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,400円/㎡は、備前市の平均（約16,361円/㎡）の約1.7倍です。備前市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27400円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７

アクセス

日生駅から320m

前面道路

4.5m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	27400円/㎡
標準地・基準地コード	備前-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日生
駅からの距離	320m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７の地価動向

岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,400円/㎡（坪単価262,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2025年

-2.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2024年

-2.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2023年

-2.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2022年

-2.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2021年

-2.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2020年

-2.2%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2019年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2018年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

-2.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2016年

-2.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2015年

-2.5%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2014年

-2.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2013年

-3.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2012年

-3.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2011年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-4.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2009年

-4.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-3.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-7.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2005年

-6.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2004年

-5.8%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2003年

-9.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2002年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2000年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

-2.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

-4.8%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

1997年

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は日生駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１	2.2km	21,700円/㎡	71,700円/坪	-1.8%	寒河駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１	5.7km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-0.9%	伊里駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市穂浪字神投３７９１番１２	6.2km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	西片上駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市東片上字沖浦２５５４番６	7.5km	11,200円/㎡	37,000円/坪	1.8%	西片上駅(1,400m)	工業地	工場	詳細
岡山県備前市西片上字福原３１番	8.2km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-0.3%	西片上駅(300m)	商業地	店舗	詳細