岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１の基準地価

岡山県備前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,700円/㎡

坪単価:

71,700円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 備前-7

日生町寒河字稗田の地価は備前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,700円/㎡は、備前市の平均（約16,361円/㎡）の約1.3倍です。備前市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21700円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１

アクセス

寒河駅から500m

前面道路

6.0m

面積

362㎡

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詳細情報

基準地価	21700円/㎡
標準地・基準地コード	備前-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	寒河
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅が多く、店舗等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１の地価動向

岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,700円/㎡（坪単価71,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.40%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2025年

-2.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2024年

-2.2%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2023年

-2.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2022年

-2.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2021年

-2.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2020年

-2.7%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2019年

-2.7%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2018年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-2.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2014年

-2.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2013年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2012年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-4.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-4.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-3.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2008年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2007年

-7.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-6.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-6.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2003年

-8.8%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-10.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-1.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-4.8%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

1998年

-4.7%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

1997年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は寒河駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７	2.2km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-2.1%	日生駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１	6.9km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-0.9%	伊里駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市穂浪字神投３７９１番１２	8.1km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	西片上駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市東片上字沖浦２５５４番６	9.3km	11,200円/㎡	37,000円/坪	1.8%	西片上駅(1,400m)	工業地	工場	詳細
岡山県備前市西片上字福原３１番	9.9km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-0.3%	西片上駅(300m)	商業地	店舗	詳細