岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外の基準地価
岡山県備前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,550円/㎡
坪単価:
8,400円/坪
変動率:
1.9%
吉永町都留岐字種次家ノ前の地価は備前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,550円/㎡は、備前市の平均（約16,361円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。備前市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2550円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外
アクセス
吉永駅から12,000m
前面道路
9.5m
面積
444㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2550円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 備前-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉永 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 9.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅が集まる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外の地価動向
岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,550円/㎡（坪単価8,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の2,860円/㎡（坪単価9,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,550円/㎡（坪単価8,400円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2025年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2024年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2023年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2022年
¥2,750 /㎡
坪単価: 9,100円/坪
2021年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2020年
¥2,860 /㎡
坪単価: 9,500円/坪
岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は吉永駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県備前市吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外 | 9.3km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -0.7% | 吉永駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県備前市伊里中字大浦２４０番１ | 14.7km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 伊里駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県備前市日生町寒河字稗田３９２０番１ | 16.6km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | -1.8% | 寒河駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県備前市西片上字福原３１番 | 17.2km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | -0.3% | 西片上駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７ | 17.5km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -2.1% | 日生駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外の基準地価 よくある質問
岡山県備前市吉永町都留岐字種次家ノ前２５１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。