岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外の基準地価
岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,500円/㎡
坪単価:
153,700円/坪
変動率:
+0.4%
児島赤崎の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,500円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外
アクセス
児島駅から1,600m
前面道路
60m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-41 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 児島 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外の地価動向
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,500円/㎡（坪単価153,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の45,900円/㎡（坪単価151,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2024年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2023年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2022年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2019年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2018年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2017年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2016年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2015年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2014年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2013年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は児島駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市児島赤崎４丁目３０７３番１ | 495m | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -0.3% | 児島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島味野２丁目３７９２番６４ | 1.3km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.4% | 児島駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０ | 1.5km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.4% | 児島駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市下津井３丁目１１５番２外 | 1.8km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -2.9% | 児島駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市児島下の町４丁目３４１２番３ | 2.8km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | 0.3% | 児島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外の基準地価 よくある質問
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。