岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,900円/㎡

坪単価:

178,200円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 倉敷-42

児島小川町の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,900円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53900円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０

アクセス

児島駅から550m

前面道路

5.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	53900円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	児島
駅からの距離	550m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	公共施設等に近い、一般住宅、アパート、店舗等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０の地価動向

岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,900円/㎡（坪単価178,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2025年

0.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2024年

0.2%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2023年

0.2%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2022年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2021年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2020年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2019年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2018年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2017年

-0.6%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2016年

-1.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2015年

-1.3%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2014年

-1.6%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2013年

-1.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2012年

-1.9%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2011年

-1.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-2.2%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2009年

-3.4%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2008年

-1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2007年

-7.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-8.8%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2004年

-6.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-11.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2001年

-8.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は児島駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市児島味野２丁目３７９２番６４	776m	50,700円/㎡	167,600円/坪	0.4%	児島駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市児島味野城２丁目２０７３番１	1.0km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.7%	児島駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島赤崎４丁目３０７３番１	1.3km	37,100円/㎡	122,600円/坪	0.0%	児島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島下の町４丁目３４１２番３	1.4km	37,100円/㎡	122,600円/坪	0.0%	児島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外	1.5km	46,700円/㎡	154,400円/坪	0.4%	児島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細