岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の基準地価
岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,100円/㎡
坪単価:
135,900円/坪
変動率:
+0.2%
連島町矢柄字辰新田の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,100円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41100円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６
アクセス
弥生駅から2,000m
前面道路
46m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弥生 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の地価動向
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は弥生駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外 | 530m | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | 1.3% | 弥生駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市水島東川町２８２番４ | 1.3km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.7% | 弥生駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市連島町西之浦字大崎３３７番１ | 1.6km | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 0.0% | 弥生駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２ | 1.9km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.2% | 常盤駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４ | 2.2km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.4% | 常盤駅(200m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の基準地価 よくある質問
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。