岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の基準地価
岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
41,200円/㎡
坪単価:
136,200円/坪
変動率:
+0.2%
連島町矢柄字辰新田の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,200円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41200円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６
アクセス
弥生駅から2,000m
前面道路
4.6m
面積
127㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弥生 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の地価動向
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2025年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は弥生駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外 | 530m | 56,200円/㎡ | 185,800円/坪 | 1.3% | 弥生駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市連島５丁目３番４外 | 662m | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 1.0% | 弥生駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市水島東川町２８２番４ | 1.3km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.7% | 弥生駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市連島町西之浦字大崎３３７番１ | 1.6km | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 0.0% | 弥生駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２ | 1.9km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 0.2% | 常盤駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の基準地価 よくある質問
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。