岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,300円/㎡

坪単価:

139,800円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 倉敷-19

亀島の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,300円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42300円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２

アクセス

常盤駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	42300円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常盤
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２の地価動向

岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2026年

0.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2025年

0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2023年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2022年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2021年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2019年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2018年

-0.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2017年

-0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2016年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2015年

-0.5%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2014年

-1.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2013年

-2.3%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2012年

-3.7%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2011年

-4.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2010年

-4.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2009年

-3.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2008年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-7.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2005年

-8.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2004年

-9.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-7.6%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2002年

-5.6%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2001年

-6.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2000年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1999年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1997年

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２周辺のエリア概要

最寄り駅は常盤駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市水島西通１丁目１９３１番３９	1.2km	22,000円/㎡	72,700円/坪	2.3%	三菱自工前駅(1,300m)	工業地	倉庫	詳細
岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４	1.3km	46,700円/㎡	154,400円/坪	0.4%	常盤駅(200m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細
岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外	1.5km	56,200円/㎡	185,800円/坪	1.3%	弥生駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６	1.9km	41,200円/㎡	136,200円/坪	0.2%	弥生駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市連島５丁目３番４外	2.0km	50,800円/㎡	167,900円/坪	1.0%	弥生駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細