岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外の基準地価は55,500円/㎡（坪単価約183,500円/坪）です。前年比は+1.3%です。

岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は弥生駅で、1,400mです。

岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,500円/㎡

坪単価:

183,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 倉敷5-7

連島中央の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,500円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55500円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外

アクセス

弥生駅から1,400m

前面道路

360m

面積

862㎡

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詳細情報

基準地価	55500円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弥生
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　36.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等の立地が進む幹線街路沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外の地価動向

岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,500円/㎡（坪単価183,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2024年

1.3%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2023年

1.1%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2022年

0.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2021年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2020年

0.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2019年

1.1%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2018年

1.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2017年

0.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2015年

-0.8%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2014年

-1.7%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2013年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2012年

-3.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2011年

-3.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2010年

-3.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-4.1%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2008年

-0.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

-6.3%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2005年

-7.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2004年

-8.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2003年

-11.2%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2002年

-11.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

-12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-6.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は弥生駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６	530m	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.2%	弥生駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市水島東川町２８２番４	1.0km	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.7%	弥生駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２	1.5km	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.2%	常盤駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４	1.7km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.4%	常盤駅(200m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細
岡山県倉敷市連島町西之浦字大崎３３７番１	1.9km	36,600円/㎡	121,000円/坪	0.0%	弥生駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細