岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,700円/㎡

坪単価:

154,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 倉敷5-6

水島西常盤町の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,700円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46700円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、倉庫兼住宅

所在地

岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４

アクセス

常盤駅から200m

前面道路

8.0m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	46700円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、倉庫兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常盤
駅からの距離	200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗のほか金融機関等も見られる商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４の地価動向

岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,700円/㎡（坪単価154,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2025年

0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2024年

0.4%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2023年

0.2%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2022年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

-0.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2019年

-0.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2018年

-1.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

-2.5%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2016年

-3.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2015年

-2.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2014年

-3.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2013年

-3.8%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2012年

-3.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-4.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2010年

-4.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2009年

-3.5%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2008年

-2.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2007年

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は常盤駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２	1.3km	42,300円/㎡	139,800円/坪	0.2%	常盤駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４	1.4km	45,800円/㎡	151,400円/坪	1.1%	栄駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外	1.7km	56,200円/㎡	185,800円/坪	1.3%	弥生駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市水島東川町２８２番４	1.7km	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.7%	弥生駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市連島５丁目３番４外	1.9km	50,800円/㎡	167,900円/坪	1.0%	弥生駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細