岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４の基準地価は45,300円/㎡（坪単価約149,800円/坪）です。前年比は+1.1%です。

岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は栄駅で、1,700mです。

岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,300円/㎡

坪単価:

149,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 倉敷-21

北畝の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,300円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45300円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４

アクセス

栄駅から1,700m

前面道路

40m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	45300円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栄
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４の地価動向

岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2024年

0.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2023年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2022年

0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2021年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

-0.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2018年

-0.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2017年

-0.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2015年

-0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

-1.1%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2013年

-1.7%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2012年

-4.0%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2011年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

-3.1%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2009年

-2.7%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2008年

-0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-6.4%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2005年

-6.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-7.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2003年

-7.7%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2002年

-9.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2001年

-8.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2000年

-4.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-5.9%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

1998年

-3.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1997年

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

岡山県倉敷市北畝４丁目８５１番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は栄駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４	1.4km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.4%	常盤駅(200m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細
岡山県倉敷市東塚１丁目２８４番１０	1.6km	50,600円/㎡	167,300円/坪	1.2%	水島駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市水島東川町２８２番４	1.7km	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.7%	弥生駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市広江１丁目２７７７番１５	2.3km	38,900円/㎡	128,600円/坪	0.0%	水島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外	2.4km	55,500円/㎡	183,500円/坪	1.3%	弥生駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細