岡山県倉敷市水島西通１丁目１９３１番３９の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,000円/㎡

坪単価:

72,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 倉敷9-1

水島西通の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,000円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

岡山県倉敷市水島西通１丁目１９３１番３９

アクセス

三菱自工前駅から1,300m

前面道路

8.0m

面積

4918㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	22000円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三菱自工前
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小工場、倉庫が建ち並ぶコンビナートに隣接する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市水島西通１丁目１９３１番３９の地価動向

岡山県倉敷市水島西通１丁目１９３１番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2025年

2.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

2.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2023年

2.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2022年

2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2021年

0.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2020年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

1.6%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2018年

1.6%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2017年

0.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2016年

-3.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2015年

-0.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2013年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2012年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2011年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2010年

-2.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-2.7%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2008年

0.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2007年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2005年

-2.6%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2004年

-9.8%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

-7.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2002年

-8.6%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2001年

-8.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2000年

-5.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

1999年

-7.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1998年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1997年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

岡山県倉敷市水島西通１丁目１９３１番３９周辺のエリア概要

最寄り駅は三菱自工前駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市亀島１丁目１番３１２	1.2km	42,300円/㎡	139,800円/坪	0.2%	常盤駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市水島西常盤町５１番４	2.0km	46,700円/㎡	154,400円/坪	0.4%	常盤駅(200m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細
岡山県倉敷市連島中央１丁目１２番２外	2.7km	56,200円/㎡	185,800円/坪	1.3%	弥生駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市連島町西之浦字大崎３３７番１	2.9km	36,600円/㎡	121,000円/坪	0.0%	弥生駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６	3.1km	41,200円/㎡	136,200円/坪	0.2%	弥生駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細