岡山県倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 倉敷-28

児島稗田町字濁池の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外

アクセス

上の町駅から2,200m

前面道路

4.0m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上の町
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地勢下の古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外の地価動向

岡山県倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2025年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2022年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2021年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

-1.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2019年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2017年

-1.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2016年

-2.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2015年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2014年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-1.9%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2012年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2011年

-4.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2010年

-4.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-3.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2008年

-2.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2007年

-7.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2005年

-6.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-7.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

岡山県倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外周辺のエリア概要

最寄り駅は上の町駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６	1.4km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	児島駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島下の町４丁目３４１２番３	3.0km	37,100円/㎡	122,600円/坪	0.0%	児島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市木見字車才３４６番２外	3.1km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-0.6%	木見駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市広江１丁目２７７７番１５	3.3km	38,900円/㎡	128,600円/坪	0.0%	水島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番	3.5km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-1.8%	上の町駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細