岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 倉敷-25

児島塩生字木置場の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番

アクセス

上の町駅から5,900m

前面道路

4.5m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上の町
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する旧来からの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番の地価動向

岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2025年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2024年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2023年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2022年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2021年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2020年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

-2.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2018年

-3.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2017年

-2.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2016年

-3.3%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2015年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2014年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2013年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2012年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-3.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-3.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2008年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2007年

-7.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2005年

-6.6%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2004年

-6.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2003年

-6.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2002年

-5.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2001年

-5.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2000年

-1.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

1999年

-0.7%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

1998年

-1.6%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

1997年

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番周辺のエリア概要

最寄り駅は上の町駅（5,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６	2.8km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	児島駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島塩生字横山１６番３外	2.9km	285円/㎡	900円/坪	-3.4%	児島駅(3,600m)	林地	不明	詳細
岡山県倉敷市広江１丁目２７７７番１５	3.2km	38,900円/㎡	128,600円/坪	0.0%	水島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外	3.5km	25,300円/㎡	83,600円/坪	-0.8%	上の町駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市東塚１丁目２８４番１０	3.5km	51,200円/㎡	169,300円/坪	1.2%	水島駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細