岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６の基準地価は26,500円/㎡（坪単価約87,600円/坪）です。前年比は-0.7%です。

岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は児島駅で、3,800mです。

岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,500円/㎡

坪単価:

87,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 倉敷-27

児島柳田町字板池向の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,500円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中54位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６

アクセス

児島駅から3,800m

前面道路

40m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	26500円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	児島
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い丘陵傾斜地に開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６の地価動向

岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2023年

-1.1%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2022年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2021年

-1.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

-1.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2019年

-1.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2018年

-2.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2017年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2016年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2014年

-3.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2013年

-2.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2012年

-4.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2011年

-4.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2010年

-4.2%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2009年

-3.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2008年

-3.4%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2007年

-8.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2005年

-7.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-7.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-6.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2002年

-7.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2001年

-7.8%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2000年

-4.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

-5.8%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

1998年

-2.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1997年

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

岡山県倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は児島駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外	1.4km	25,500円/㎡	84,300円/坪	-0.8%	上の町駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島下の町４丁目３４１２番３	2.0km	37,100円/㎡	122,600円/坪	0.3%	児島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島味野２丁目３７９２番６４	2.7km	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.4%	児島駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番	2.8km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.8%	上の町駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０	3.0km	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.4%	児島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細