岡山県倉敷市児島塩生字横山１６番３外の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

295円/㎡

坪単価:

1,000円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 岡山（林）20-2

児島塩生字横山の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価295円/㎡は、倉敷市の平均（約59,434円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

295円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

岡山県倉敷市児島塩生字横山１６番３外

アクセス

児島駅から3,600m

前面道路

不明

面積

4442㎡

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詳細情報

基準地価	295円/㎡
標準地・基準地コード	岡山（林）20-2
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	児島
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約５０ｍ、約２０度の北向き傾斜地勢で雑木の自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市児島塩生字横山１６番３外の地価動向

岡山県倉敷市児島塩生字横山１６番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は295円/㎡（坪単価1,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の1,150円/㎡（坪単価3,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の295円/㎡（坪単価1,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥295 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2024年

-3.5%

¥305 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2023年

-3.4%

¥316 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2022年

-3.3%

¥327 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2021年

-3.4%

¥338 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2020年

-3.6%

¥350 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2019年

-3.5%

¥363 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2018年

-3.6%

¥376 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2017年

-3.7%

¥390 /㎡

坪単価: 1,300円/坪

2016年

-3.6%

¥405 /㎡

坪単価: 1,300円/坪

2015年

-3.4%

¥420 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2014年

-25.0%

¥435 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2008年

-3.3%

¥580 /㎡

坪単価: 1,900円/坪

2007年

-11.8%

¥600 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2005年

-9.8%

¥680 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2004年

-18.0%

¥754 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

2003年

-20.0%

¥920 /㎡

坪単価: 3,000円/坪

2002年

¥1,150 /㎡

坪単価: 3,800円/坪

岡山県倉敷市児島塩生字横山１６番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は児島駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市児島赤崎４丁目３０７３番１	1.6km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.3%	児島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島味野２丁目３７９２番６４	1.8km	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.4%	児島駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市児島赤崎３丁目１９５４番６外	2.0km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.4%	児島駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島小川町３６８８番１０	2.6km	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.4%	児島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市児島塩生字木置場３８７９番	2.9km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.8%	上の町駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細