岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８の基準地価は39,200円/㎡（坪単価約129,600円/坪）です。前年比は+1.6%です。

岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西阿知駅で、2,900mです。

岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,200円/㎡

坪単価:

129,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 倉敷-39

船穂町船穂字釜堀の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,200円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39200円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８

アクセス

西阿知駅から2,900m

前面道路

40m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	39200円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西阿知
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	地区中心に近く一般住宅、農家が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８の地価動向

岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,200円/㎡（坪単価129,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,200円/㎡（坪単価238,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2024年

2.1%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2023年

2.4%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2022年

1.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2021年

0.6%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2020年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2019年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2018年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2016年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2015年

-0.8%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2014年

-1.3%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2013年

-1.8%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2012年

-2.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2011年

-3.2%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2010年

-3.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2009年

-3.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2008年

-2.3%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2007年

-6.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2005年

-6.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-7.1%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2003年

-7.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2002年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-6.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-3.1%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

1999年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1998年

-0.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は西阿知駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市片島町字上ノ町９２２番	1.7km	23,400円/㎡	77,400円/坪	2.2%	西阿知駅(2,400m)	宅地見込地	田	詳細
岡山県倉敷市西阿知町字羽口下１１８７番８	1.8km	72,100円/㎡	238,300円/坪	4.0%	西阿知駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市玉島長尾字土手根４２７番８	2.1km	49,200円/㎡	162,600円/坪	0.8%	新倉敷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市中島字中新田壱１４０１番２	2.6km	70,800円/㎡	234,000円/坪	3.8%	西阿知駅(1,400m)	商業地	店舗兼工場	詳細
岡山県倉敷市新倉敷駅前５丁目５２番	3.8km	89,000円/㎡	294,200円/坪	2.1%	新倉敷駅(600m)	住宅地	住宅	詳細