岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,400円/㎡
坪単価:
269,100円/坪
変動率:
+5.0%
北長瀬本町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,400円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81400円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６
アクセス
北長瀬駅から250m
前面道路
4.8m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北長瀬 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６の地価動向
岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,400円/㎡（坪単価269,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,400円/㎡（坪単価269,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2025年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2024年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2023年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2022年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2021年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2020年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2019年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2018年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2017年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2016年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2015年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2014年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2013年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は北長瀬駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはコストトレーダーマート（スーパーマーケット・約229m）です。バス停は最寄り約265mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コストトレーダーマート
スーパーマーケット • 229m
宝島保育園
幼稚園 • 341m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９ | 921m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 4.8% | 北長瀬駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７ | 1.2km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 2.7% | 北長瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区田中１１０番１０２ | 1.4km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 4.7% | 北長瀬駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区西崎１丁目３番１０１ | 1.4km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 4.7% | 岡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区田中１２１番１１０ | 1.4km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 北長瀬駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。