スマプロ不動産価格相場岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７の地価公示価格
岡山県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,800円/㎡
坪単価:
296,900円/坪
変動率:
+2.7%
花尻みどり町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,800円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89800円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７
アクセス
北長瀬駅から1,800m
前面道路
240m
面積
877㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北長瀬 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 24.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、営業所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７の地価動向
岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,800円/㎡（坪単価296,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の81,100円/㎡（坪単価268,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2025年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2024年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2023年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2022年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2021年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2020年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2019年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2018年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2017年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2016年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７周辺のエリア概要
最寄り駅は北長瀬駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはハローズ（スーパーマーケット・約398m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハローズ
スーパーマーケット • 398m
岡山花尻簡易郵便局
郵便局 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区尾上１３２６番４外 | 850m | 53,300円/㎡ | 176,200円/坪 | 0.6% | 備前一宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６ | 1.2km | 81,400円/㎡ | 269,100円/坪 | 5.0% | 北長瀬駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外 | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 5.3% | 北長瀬駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９ | 1.5km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 3.0% | 庭瀬駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４ | 1.7km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 2.1% | 庭瀬駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |