岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
+2.1%
今保字曲リの地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中112位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４
アクセス
庭瀬駅から1,900m
前面道路
11.0m
面積
1866㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庭瀬 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 私道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模鉄鋼関連工場が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４の地価動向
岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2025年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2024年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2021年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2020年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2019年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2018年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2017年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2016年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2015年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2014年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2013年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2012年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2011年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2010年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2009年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2008年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2007年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2006年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2005年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2004年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2003年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2002年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2001年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2000年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は庭瀬駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは市立御南小学校（小学校・約409m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立御南小学校
小学校 • 409m
御南保育園
幼稚園 • 485m
御南幼稚園
幼稚園 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区今保字寺西９５番６ | 219m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 4.3% | 庭瀬駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外 | 497m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 5.3% | 北長瀬駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９ | 1.1km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 3.0% | 庭瀬駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区平野字菊楽９７５番７ | 1.1km | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 3.2% | 庭瀬駅(750m) | 商業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区田中１２１番１１０ | 1.2km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 北長瀬駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。