岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,400円/㎡
坪単価:
272,400円/坪
変動率:
+3.0%
平野字芦田の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,400円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82400円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９
アクセス
庭瀬駅から1,500m
前面道路
4.5m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庭瀬 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９の地価動向
岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,400円/㎡（坪単価272,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,400円/㎡（坪単価272,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2023年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2022年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2021年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2020年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2019年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2018年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2017年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2016年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2015年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2014年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2013年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は庭瀬駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはマルナカ（スーパーマーケット・約480m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ
スーパーマーケット • 480m
陵南幼稚園
幼稚園 • 308m
吉備保育園
幼稚園 • 403m
市立陵南小学校
小学校 • 479m
岡山平野簡易郵便局
郵便局 • 333m
岡山西警察署吉備交番
警察署・交番 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区平野字菊楽９７５番７ | 436m | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 3.2% | 庭瀬駅(750m) | 商業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外 | 992m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 5.3% | 北長瀬駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４ | 1.1km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 2.1% | 庭瀬駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区庭瀬字西城丸８９４番４ | 1.1km | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 1.6% | 庭瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区今保字寺西９５番６ | 1.3km | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 4.3% | 庭瀬駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。