岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+5.3%
久米字川井田の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外
アクセス
北長瀬駅から1,900m
前面道路
14.0m
面積
2168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北長瀬 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 14.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外の地価動向
岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の88,900円/㎡（坪単価293,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2024年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2023年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は北長瀬駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは岡山白石郵便局（郵便局・約411m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡山白石郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区今保字曲リ７６番４ | 497m | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 2.1% | 庭瀬駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区今保字寺西９５番６ | 533m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 4.3% | 庭瀬駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区平野字芦田７２９番２９ | 992m | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 3.0% | 庭瀬駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区田中１２１番１１０ | 1.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 5.1% | 北長瀬駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区花尻みどり町９番１０７ | 1.2km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 2.7% | 北長瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区久米字川井田１９５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。