久米（岡山市）の公示地価・実勢価格

久米の地価は岡山市で高い？町名別の平均・順位で比較

久米の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2021年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

久米の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

久米の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岡山県岡山市久米の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 前年比+5.3%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の88,900円/㎡（坪単価293,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.69%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近4年間の年平均成長率も4.69%と堅調です。投資対象として注目されます。

久米の調査地点マップ

久米の周辺環境・生活施設

久米の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は北長瀬駅（1,900m）です。

• 岡山白石郵便局郵便局・約411m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

久米の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。