表町（岡山市）の公示地価・実勢価格

表町の地価は岡山市で高い？町名別の平均・順位で比較

表町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

表町の中古マンションの実勢は約45.38万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約453,846円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

表町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

表町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岡山県岡山市表町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,500円/㎡（坪単価831,400円）で、 前年比+5.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の187,500円/㎡（坪単価619,800円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.29%と堅調です。投資対象として注目されます。

表町の調査地点マップ

表町の周辺環境・生活施設

表町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停19件、スーパーマーケット5件、郵便局3件、警察署・交番3件などがあります。最寄り駅は岡山駅（1,600m）です。

• 栄町バス停・約47m
• 表町バスセンターバス停・約68m
• つよし商店スーパーマーケット・約111m
• 西大寺町バス停・約115m
• 内山下バス停・約116m
• 中電前バス停・約135m
• 天満屋バス停・約136m
• 紀ノ国屋スーパーマーケット・約164m
• 中銀本店前バス停・約183m
• 中銀前バス停・約186m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

表町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。