岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３の基準地価

岡山県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

360,000円/㎡

坪単価:

1,190,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 北5-4

表町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価360,000円/㎡は、岡山市の平均（約129,686円/㎡）の約2.8倍です。岡山市内81地点中4位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

360000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３

アクセス

岡山駅から1,400m

前面道路

8.0m

面積

217㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	360000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３の地価動向

岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2025年

2.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2024年

3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2023年

0.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2022年

-0.3%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

-0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2020年

-0.3%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2019年

0.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2018年

-0.6%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2017年

-0.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

-0.6%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2015年

-2.6%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2014年

-2.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2013年

-3.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2012年

-5.5%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2011年

-5.7%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2010年

-5.6%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2009年

-4.0%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2008年

1.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2007年

1.1%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2006年

-1.1%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2005年

-4.7%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2004年

-4.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2003年

-11.3%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2002年

-16.7%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2001年

-12.0%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2000年

-13.8%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1999年

-13.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

1998年

-13.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1997年

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３周辺のエリア概要

最寄り駅は岡山駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外	224m	220,000円/㎡	727,300円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７	411m	641,000円/㎡	2,119,000円/坪	7.6%	岡山駅(950m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県岡山市北区中央町４番１０９外	615m	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.1%	岡山駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外	785m	262,000円/㎡	866,100円/坪	6.5%	岡山駅(900m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市中区中納言町３２番外	892m	144,000円/㎡	476,000円/坪	5.1%	岡山駅(3,000m)	商業地	店舗、住宅兼倉庫	詳細