岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

574,000円/㎡

坪単価:

1,897,500円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 岡山北5-8

地価サマリー

地価公示価格

574000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７

アクセス

岡山駅から950m

前面道路

500m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	574000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	950m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　50.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビルや高層マンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７の地価動向

岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は574,000円/㎡（坪単価1,897,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,320,000円/㎡（坪単価7,669,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2024年

3.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2023年

6.4%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2020年

5.7%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2019年

5.6%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2018年

5.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2017年

2.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2016年

5.6%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2013年

-22.6%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2009年

4.9%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2004年

-19.2%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2002年

-45.5%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1998年

-14.1%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1997年

-24.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1996年

-27.2%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

1995年

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
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