岡山県岡山市北区平和町６番１１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

281,000円/㎡

坪単価:

928,900円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 岡山北5-26

地価サマリー

地価公示価格

281000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

岡山県岡山市北区平和町６番１１３外

アクセス

岡山駅から750m

前面道路

80m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	281000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	750m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区平和町６番１１３外の地価動向

岡山県岡山市北区平和町６番１１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.85%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2024年

6.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2023年

5.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2022年

0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2020年

4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2019年

4.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2018年

3.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2017年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2013年

-2.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-4.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2011年

-4.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2010年

-3.7%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2009年

-0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2008年

3.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

農業会館前

バス停 • 188m

西川緑道公園前

バス停 • 219m

柳川西

バス停 • 231m

柳川西

バス停 • 232m

NTT岡山前

バス停 • 242m

教育施設

ドルフィン・メイトこども園

幼稚園 • 306m

わいわい保育園

幼稚園 • 319m

第二共生保育園

幼稚園 • 395m

生活施設

天満屋ハピーズ

スーパーマーケット • 298m

Ha Noi Mart

スーパーマーケット • 318m

明治屋

スーパーマーケット • 344m

ら・むーマート

スーパーマーケット • 351m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 360m

公共施設

岡山西川郵便局

郵便局 • 125m

岡山中央警察署西川橋交番

警察署・交番 • 182m

岡山市立幸町図書館

図書館 • 320m

岡山中央郵便局

郵便局 • 346m

岡山中央警察署柳川交番

警察署・交番 • 415m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細