岡山県岡山市北区平和町６番１１３外の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
302,000円/㎡
坪単価:
998,300円/坪
変動率:
+7.5%
平和町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価302,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約2.5倍です。岡山市内148地点中11位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
302000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外
アクセス
岡山駅から750m
前面道路
8.0m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 302000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外の地価動向
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2025年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2024年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2021年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2020年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2014年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2013年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2012年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2011年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2010年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2009年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2008年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2007年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りは天満屋ハピーズ（スーパーマーケット・約298m）です。バス停は最寄り約188mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天満屋ハピーズ
スーパーマーケット • 298m
Ha Noi Mart
スーパーマーケット • 318m
ら・むーマート
スーパーマーケット • 351m
明治屋ストアー
スーパーマーケット • 354m
ほか5件
ドルフィン・メイトこども園
幼稚園 • 306m
わいわい保育園
幼稚園 • 319m
第二共生保育園
幼稚園 • 395m
岡山西川郵便局
郵便局 • 125m
岡山中央警察署西川橋交番
警察署・交番 • 182m
佐川急便
郵便局 • 257m
岡山市立幸町図書館
図書館 • 320m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区錦町８番１１３ | 191m | 528,000円/㎡ | 1,745,500円/坪 | 7.5% | 岡山駅(730m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区本町２番１０１ | 336m | 2,020,000円/㎡ | 6,677,700円/坪 | 6.3% | 岡山駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区中山下１丁目５番１０７外 | 410m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 8.7% | 岡山駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 426m | 618,000円/㎡ | 2,043,000円/坪 | 7.7% | 岡山駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 543m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 6.4% | 岡山駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。