岡山県岡山市北区弓之町１０番１１７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 岡山北5-17

地価サマリー

地価公示価格

211000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区弓之町１０番１１７外

アクセス

岡山駅から1,300m

前面道路

110m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	211000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の近隣店舗と事務所等の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区弓之町１０番１１７外の地価動向

岡山県岡山市北区弓之町１０番１１７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の484,000円/㎡（坪単価1,600,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

4.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2023年

4.4%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2022年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

3.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2017年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2006年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-8.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-11.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2002年

-12.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2001年

-8.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-9.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1999年

-11.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1998年

-13.7%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1997年

-10.2%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

1996年

-12.8%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1995年

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 180m

就実高校・中学校前

バス停 • 190m

バス停

バス停 • 194m

バス停

バス停 • 221m

天神町

バス停 • 226m

教育施設

岡山中央幼稚園

幼稚園 • 57m

弘西保育園

幼稚園 • 74m

聖園マリア幼稚園

幼稚園 • 185m

弓之町乳児保育園

幼稚園 • 187m

番町保育園

幼稚園 • 311m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 436m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 494m

新鮮なさかなとやさいのお店

スーパーマーケット • 500m

公共施設

岡山出石郵便局

郵便局 • 221m

岡山中央警察署柳川交番

警察署・交番 • 412m

岡山天神郵便局

郵便局 • 420m

岡山野田屋町郵便局

郵便局 • 425m

岡山市消防局北消防署

消防署 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細