岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

248,000円/㎡

坪単価:

819,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 岡山北5-19

地価サマリー

地価公示価格

248000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外

アクセス

岡山駅から1,100m

前面道路

360m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格	248000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　36.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模事務所ビル等が多い官庁近辺の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外の地価動向

岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の715,000円/㎡（坪単価2,363,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

4.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

4.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2021年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

3.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2019年

3.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

3.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2017年

2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2015年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2013年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2011年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-4.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2009年

-1.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2005年

-4.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-8.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-10.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2002年

-16.2%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2001年

-12.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2000年

-14.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1999年

-14.4%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1998年

-19.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

-10.0%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

1996年

-13.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1995年

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 134m

バス停

バス停 • 140m

バス停

バス停 • 258m

バス停

バス停 • 285m

就実高校・中学校前

バス停 • 331m

教育施設

弓之町乳児保育園

幼稚園 • 162m

弘西保育園

幼稚園 • 261m

岡山中央幼稚園

幼稚園 • 287m

番町保育園

幼稚園 • 419m

聖園マリア幼稚園

幼稚園 • 454m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 209m

新鮮なさかなとやさいのお店

スーパーマーケット • 281m

SACHAN QUAN

スーパーマーケット • 481m

公共施設

岡山市消防局北消防署

消防署 • 294m

岡山野田屋町郵便局

郵便局 • 357m

岡山中央警察署南方交番

警察署・交番 • 370m

岡山南方郵便局

郵便局 • 395m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細