岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
260,000円/㎡
坪単価:
859,500円/坪
変動率:
+4.8%
富田町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価260,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約2.1倍です。岡山市内148地点中13位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
260000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外
アクセス
岡山駅から1,100m
前面道路
36.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 260000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模事務所ビル等が多い官庁近辺の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外の地価動向
岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の715,000円/㎡（坪単価2,363,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2022年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2021年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2020年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2017年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2011年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2010年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2009年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2008年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2007年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2006年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2003年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2002年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2001年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2000年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
1999年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1998年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1997年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
1996年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
1995年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約209m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 209m
新鮮なさかなとやさいのお店
スーパーマーケット • 281m
SACHAN QUAN
スーパーマーケット • 481m
弓之町保育園
幼稚園 • 162m
幼稚園
幼稚園 • 261m
聖園マリア幼稚園
幼稚園 • 454m
岡山市消防局北消防署
消防署 • 294m
岡山野田屋町郵便局
郵便局 • 357m
岡山中央警察署南方交番
警察署・交番 • 370m
岡山南方郵便局
郵便局 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区弓之町１０番１１７外 | 333m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 6.6% | 岡山駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区番町１丁目１０番 | 344m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 6.3% | 岡山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 369m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 6.4% | 岡山駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 667m | 618,000円/㎡ | 2,043,000円/坪 | 7.7% | 岡山駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区奉還町２丁目１番１０８ | 791m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 岡山駅(430m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。