岡山県岡山市北区番町１丁目１０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 岡山北-2

地価サマリー

地価公示価格

160000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番

アクセス

岡山駅から1,600m

前面道路

35m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格	160000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の地価動向

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.84%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

6.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

4.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-7.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-14.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-8.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2001年

-8.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2000年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

-4.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-2.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

-2.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1996年

-5.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1995年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 214m

就実高校・中学校前

バス停 • 215m

バス停

バス停 • 225m

南方交番前

バス停 • 248m

南方交番前

バス停 • 262m

教育施設

番町保育園

幼稚園 • 170m

弓之町乳児保育園

幼稚園 • 274m

岡山中央幼稚園

幼稚園 • 339m

弘西保育園

幼稚園 • 340m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 210m

新鮮なさかなとやさいのお店

スーパーマーケット • 215m

公共施設

岡山市消防局北消防署

消防署 • 169m

岡山中央警察署南方交番

警察署・交番 • 254m

岡山南方郵便局

郵便局 • 370m

岡山広瀬町郵便局

郵便局 • 382m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区宿字久保５６２番８	34,900円/㎡	115,400円/坪	-1.7%	備前原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細