岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の公示地価

岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 岡山北-2

番町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価170,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約1.4倍です。岡山市内148地点中28位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

170000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番

アクセス

岡山駅から1,600m

前面道路

3.5m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格	170000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の地価動向

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.34%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2025年

6.7%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

6.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

4.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2018年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-7.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-14.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-8.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2001年

-8.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2000年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

-4.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-2.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

-2.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1996年

-5.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1995年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は岡山駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約210m）です。バス停は最寄り約214mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など3件（最寄り約214m）

生活施設

2件

コープ

スーパーマーケット • 210m

新鮮なさかなとやさいのお店

スーパーマーケット • 215m

教育施設

2件

弓之町保育園

幼稚園 • 274m

幼稚園

幼稚園 • 339m

公共施設

4件

岡山市消防局北消防署

消防署 • 169m

岡山中央警察署南方交番

警察署・交番 • 254m

岡山南方郵便局

郵便局 • 370m

岡山広瀬町郵便局

郵便局 • 382m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外	344m	260,000円/㎡	859,500円/坪	4.8%	岡山駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市北区弓之町１０番１１７外	390m	225,000円/㎡	743,800円/坪	6.6%	岡山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市北区蕃山町３番１０３外	594m	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	6.4%	岡山駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１	824m	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	法界院駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７	856m	618,000円/㎡	2,043,000円/坪	7.7%	岡山駅(950m)	商業地	店舗兼事務所	詳細

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の地価公示価格よくある質問

2026年度の岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の地価公示価格は170,000円/㎡（坪単価約562,000円/坪）です。前年比は+6.3%です。

最寄り駅は岡山駅で、1,600mです。

半径500m以内にバス停3件・スーパーマーケット2件・幼稚園2件・郵便局2件・消防署1件など計11件の生活利便施設があります。

岡山県岡山市北区番町１丁目１０番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で岡山県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る