岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+3.4%
大和町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）とほぼ同水準です。岡山市内148地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１
アクセス
法界院駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 法界院 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１の地価動向
岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の95,900円/㎡（坪単価317,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2015年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2014年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2013年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2012年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2011年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2010年
¥98,400 /㎡
坪単価: 325,300円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2005年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2001年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1998年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1997年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1996年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1995年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は法界院駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはアースファミリー（スーパーマーケット・約204m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アースファミリー
スーパーマーケット • 204m
天満屋ハピータウン
スーパーマーケット • 221m
岡山広瀬町郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５ | 612m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 3.4% | 法界院駅(200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区番町１丁目１０番 | 824m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 6.3% | 岡山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 832m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 4.1% | 岡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区富田町２丁目７番１１１外 | 1.0km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 4.8% | 岡山駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１ | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 5.0% | 西川原駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。