岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

97,100円/㎡

坪単価:

321,000円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 岡山中-6

地価サマリー

地価公示価格

97100円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１

アクセス

西川原駅から450m

前面道路

45m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	97100円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川原
駅からの距離	450m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１の地価動向

岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,100円/㎡（坪単価321,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2024年

4.5%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2023年

1.7%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2022年

0.3%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2021年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2020年

3.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2019年

3.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

3.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2017年

2.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

3.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2015年

2.1%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2014年

1.7%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2013年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2012年

-0.8%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2011年

-1.8%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-2.1%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2009年

0.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2008年

3.5%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2007年

1.1%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2006年

-1.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2005年

-4.5%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2004年

-8.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-9.9%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2002年

-10.8%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2001年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1996年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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