岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

191,000円/㎡

坪単価:

631,400円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 岡山中-3

地価サマリー

地価公示価格

191000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番

アクセス

岡山駅から2,800m

前面道路

40m

面積

410㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	191000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番の地価動向

岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.37%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2024年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

5.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

4.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

5.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

5.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2006年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-6.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-15.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-10.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2000年

-8.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1999年

-5.8%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1998年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1997年

-3.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1996年

-6.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1995年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１	97,100円/㎡	321,000円/坪	4.6%	西川原駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１	179,000円/㎡	591,700円/坪	4.7%	岡山駅(2,400m)	商業地	店舗兼医院	詳細
岡山県岡山市中区門田屋敷３丁目５番１４３	117,000円/㎡	386,800円/坪	5.4%	岡山駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１	92,300円/㎡	305,100円/坪	3.2%	岡山駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.8%	岡山駅(3,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細