岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６の公示地価
岡山県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+3.7%
門田屋敷の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約1.4倍です。岡山市内148地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６
アクセス
岡山駅から3,000m
前面道路
23.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山中5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 23.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 23.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所のほか共同住宅等も多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６の地価動向
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2023年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2017年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2009年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2008年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2006年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2005年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2002年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2001年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1998年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1997年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1996年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1995年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはストアー ミヤケ（スーパーマーケット・約328m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ストアー ミヤケ
スーパーマーケット • 328m
三友保育園
幼稚園 • 124m
かどたキッズ保育園
幼稚園 • 152m
岡山大学附属小学校
小学校 • 313m
市立旭東小学校
小学校 • 350m
ほか1件
岡山東山郵便局
郵便局 • 68m
岡山中央警察署東山交番
警察署・交番 • 429m
岡山市消防団旭東分団機庫
消防署 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市中区門田屋敷３丁目５番１４３ | 306m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 5.1% | 岡山駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１ | 537m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.5% | 岡山駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区内山下２丁目２番１０３外 | 984m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 6.6% | 岡山駅(1,800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区天瀬南町２９番２ | 1.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2.8% | 岡山駅(2,400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番 | 1.1km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 6.3% | 岡山駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。