岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,300円/㎡

坪単価:

305,100円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 岡山中-2

地価サマリー

地価公示価格

92300円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１

アクセス

岡山駅から4,000m

前面道路

43m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	92300円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１の地価動向

岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,300円/㎡（坪単価305,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2024年

2.8%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2023年

2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

0.5%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2021年

0.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2020年

2.9%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2019年

2.5%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2018年

2.6%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2017年

2.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2016年

2.6%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2015年

0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2014年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-1.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2012年

-2.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2011年

-2.3%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2010年

-2.5%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2009年

0.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2008年

1.5%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2007年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-1.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-6.5%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2004年

-8.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2003年

-10.2%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2002年

-10.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1996年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1995年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

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