岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 岡山中5-2

地価サマリー

地価公示価格

187000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼医院

所在地

岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１

アクセス

岡山駅から2,400m

前面道路

220m

面積

328㎡

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詳細情報

地価公示価格	187000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼医院
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　22.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１の地価動向

岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.52%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2025年

4.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

3.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2021年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

4.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

4.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-40.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-10.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-15.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

-6.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1996年

-11.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１	102,000円/㎡	337,200円/坪	5.0%	西川原駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
岡山県岡山市中区門田屋敷３丁目５番１４３	123,000円/㎡	406,600円/坪	5.1%	岡山駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１	95,500円/㎡	315,700円/坪	3.5%	岡山駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番	203,000円/㎡	671,100円/坪	6.3%	岡山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６	168,000円/㎡	555,400円/坪	3.7%	岡山駅(3,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細