岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 岡山中-4

地価サマリー

地価公示価格

111000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４

アクセス

西川原駅から1,400m

前面道路

60m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	111000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西川原
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く利便性のよい住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４の地価動向

岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

1.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

4.6%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2019年

4.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2018年

9.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

5.0%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2012年

-1.4%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2007年

1.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2006年

-3.6%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-16.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2002年

-24.6%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1996年

-4.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1995年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

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