岡山県岡山市中区最字談議田４８番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

77,500円/㎡

坪単価:

256,200円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 岡山中-14

地価サマリー

地価公示価格

77500円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区最字談議田４８番２外

アクセス

高島駅から1,100m

前面道路

60m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	77500円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高島
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区最字談議田４８番２外の地価動向

岡山県岡山市中区最字談議田４８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,500円/㎡（坪単価256,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の63,600円/㎡（坪単価210,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2024年

3.8%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2023年

1.7%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2022年

0.6%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2021年

0.1%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2020年

1.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2019年

2.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

1.5%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2017年

1.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2016年

1.7%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2015年

0.8%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2014年

0.0%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2013年

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

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