岡山県岡山市中区藤原字東前田１５番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,700円/㎡

坪単価:

286,600円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 岡山中-8

地価サマリー

地価公示価格

86700円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区藤原字東前田１５番１５

アクセス

高島駅から1,000m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	86700円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高島
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区藤原字東前田１５番１５の地価動向

岡山県岡山市中区藤原字東前田１５番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,700円/㎡（坪単価286,600円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.37%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2024年

4.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2023年

2.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2022年

0.9%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2021年

0.5%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2020年

2.4%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2019年

2.2%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2018年

2.1%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

1.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2016年

1.6%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2015年

0.7%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2014年

1.2%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2013年

0.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2012年

-0.9%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2011年

-5.4%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2009年

1.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2007年

-23.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2002年

-21.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

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