岡山県岡山市中区兼基字黒中北３７番６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 岡山中5-4

地価サマリー

地価公示価格

100000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県岡山市中区兼基字黒中北３７番６外

アクセス

高島駅から2,400m

前面道路

140m

面積

575㎡

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詳細情報

地価公示価格	100000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高島
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市中区兼基字黒中北３７番６外の地価動向

岡山県岡山市中区兼基字黒中北３７番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の78,900円/㎡（坪単価260,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2025年

5.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2024年

4.7%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2023年

3.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2022年

1.7%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2021年

0.4%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2020年

1.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2019年

0.5%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2018年

0.5%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2017年

0.5%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2016年

0.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2015年

0.3%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2014年

0.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2013年

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１	102,000円/㎡	337,200円/坪	5.0%	西川原駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
岡山県岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１	187,000円/㎡	618,200円/坪	4.5%	岡山駅(2,400m)	商業地	店舗兼医院	詳細
岡山県岡山市中区門田屋敷３丁目５番１４３	123,000円/㎡	406,600円/坪	5.1%	岡山駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区東山３丁目３０１番１	95,500円/㎡	315,700円/坪	3.5%	岡山駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市中区住吉町２丁目６５番	203,000円/㎡	671,100円/坪	6.3%	岡山駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細