岡山県岡山市中区雄町４５１番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,300円/㎡

坪単価:

206,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 岡山中-16

地価サマリー

地価公示価格

62300円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市中区雄町４５１番１０

アクセス

東岡山駅から1,000m

前面道路

40m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	62300円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岡山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区雄町４５１番１０の地価動向

岡山県岡山市中区雄町４５１番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2024年

2.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

1.7%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2022年

0.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2021年

0.3%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2020年

1.8%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2019年

0.4%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2018年

0.2%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2017年

0.2%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2016年

0.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

0.2%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2014年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2013年

-0.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2012年

-1.7%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2011年

-1.7%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2010年

-2.7%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2009年

-0.3%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2008年

0.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2007年

-0.3%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2006年

-3.8%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2005年

-5.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2004年

-10.1%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2003年

-11.4%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2002年

-11.2%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2001年

-6.4%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2000年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1996年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1995年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

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